Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
40885 Ratingen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Lage und viel Potenzial für ein komfortables Zuhause. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, ca. aus dem Jahr 1972, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einem besonders durchdachten und geräumigen Grundriss.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Großzügigkeit: Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen - ob als stilvolles Zuhause für Paare, Familien oder für alle, die sich zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung.Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungsideen.Besonders praktisch ist die Aufteilung mit einem Badezimmer sowie einem separaten WC - ein klarer Vorteil im Alltag, insbesondere für Familien oder Gäste. Die durchdachte Raumstruktur schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt die vorhandene Fläche optimal zur Geltung kommen.Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Ratingen-Lintorf - einem der beliebtesten Stadtteile Ratingens. Hier verbindet sich ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an Düsseldorf, den Flughafen und die umliegenden Städte.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: eine großzügige, gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage mit viel Wohnqualität und Potenzial. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - oder eine Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.So funktioniert es
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