Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 4

22851 Norderstedt

Größe 118 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Dopelhaushälfte aus dem Baujahr 1969 befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet auf einem ca. 518 m² großen Süd-/Westgrundstück ein angenehmes Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC sowie die Küche sind praktisch angeordnet und sorgen für kurze Wege im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit vielfältigen Stellmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Dank der Süd-/West-Ausrichtung genießen Sie hier viele sonnige Stunden bis in die Abendstunden.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das zwischenzeitlich modernisierte Vollbad mit Badewanne & Eckdusche ergänzt diese Etage. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der vom Schlaf- wie auch vom Kinderzimmer zugänglich ist.Die Möglichkeit weitere Wohnfläche zu erschaffen bietet Ihnen die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss mit eine Grundfläche von rund 70 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist der beheizte Hobbyraum mit separatem Zugang und eigenem Terrassenzugang, der sich ideal für Hobbys, Fitness oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird der Keller durch einen Waschraum, Vorratsraum und Heizungsraum.Technisch wurde bereits investiert: 2006 erhielt das Haus eine Fassadendämmung (120 mm), die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2008. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tpr und angrenzendem Abstellraum. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis für ein schönes Zuhause in ruhiger Wohnlage.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu