Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
86825 Bad Wörishofen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachmieter gesucht. Diese Mietwohnung ist nicht von der Stange. Und kurzfristig verfügbar. Im Südosten der Stadt steht für die kleine Familie- gern mit 1 oder 2 Kindern- diese Mietwohnung kurzfristig bereit. Verkehrstechnisch bestens angebunden. Kindergarten, Schule recht nah. Bahnhof, Supermarkt, Stadtmitte fußläufig ca. 500 m. Rund 140 qm Wohnfläche und zusätzliche Flächen beeindrucken. Im EG des 6-Parteien-Hauses (60-er Jahre, kein Sanierungsstau) bietet diese Wohnung noch mehr: - Wohn-Wintergarten - Garten in Alleinnutzung, kleiner Teich, Gartenhaus - teilüberdachte Terrasse - Doppelgarage - eigener Kellerzugang direkt aus der Wohnung - unentgeltlich zu nutzende Einbauküche - Hausmeisterservice. Überblick (qm abgerundet): - Wohnzimmer 23 - Schlafen 18 - Kinder/Gäste 13 - Küche 10 - Esszimmer 16 - Wintergarten 30 - Bad 6 - WC 2 - Eingangsbereich 22 Zwei Bitten: Die Anzeige erfolgt durch den derzeitigen Mieter. Das „letzte Wort" hat als Vermieter der Hauseigentümer. Um Enttäuschungen und Aufwand für alle zu vermeiden ist vor Besichtigung die schriftlichen Selbstauskunft notwendig. Danke. Keine Makleranfragen bitte! Erster Rundgang : Über 6 Stufen erreicht man das Treppenhaus. Das EG teilt sich die Wohnung mit einer Gewerbefläche. Im OG sowie DG gesamt 4 weitere Mietwohnungen. Der Eingangsbereich erfreut durch Größe und hochwertigem Fliesenboden. Eine Garderobe ist fest verbaut. Viele Räumlichkeiten werden von hier aus erreicht. Das Wohnzimmer mit hochwertigem Venylboden (helle Eichenholzoptik). Hier grenzt der bayrische Wintergarten mit Ofen an. Holzelemente und Naturstein beeindrucken. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche erreicht man das Esszimmer. Venylboden Eiche hell. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Vom Eingangsbereich erreichbar auch das Gäste/Kinderzimmer mit hellem Parkett. Und weiter vom Eingangsbereich: Vollbad mit hochwertigen Armaturen, Badewanne und Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein kleines Gäste-WC steht bereit. Und natürlich geht es auch zum Schlafzimmer, helles Parkett. Nahezu alle Räume sind weiß überstrichen. Das Schlafzimmer ist neu gestaltet. Alle Räume haben Rollläden, teils elektrisch. Vom Esszimmer und Wintergarten betritt man die teils überdachte Terrasse. Der Garten ist gepflegt, die hohe Buchenhecke schafft Intimität. Kleiner Teich sowie das Gartenhaus runden ab. Vom Korridor direkt auch zum großen Kellerraum. Die Doppelgarage gehört zur Wohnung. Die Bilder zeigen eine spärliche Möblierung, da sie derzeit als Zweitwohnung genutzt wird. Wichtig der Hinweis, dass einige Möbel kostenlos- wer mag- bereit stehen. Für das neue Segmüller-Schlafzimmer sowie antike Schränke im Eingangsbereich kann gern über Ablöse gesprochen werden. Technik: Die Heizung erfolgt über elektrische FB-Heizung, Warmwasser per Elektroboiler. Stromkosten sind individuell und nicht Bestandteil der Inklusivmiete! SAT-TV kostenlos. Festnetzanschluss/Internet über u.a. Telekom.So funktioniert es
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