Kaufpreis 875.000 €

Zimmer 5

24857 Fahrdorf

Größe 190 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einmaliger Lage direkt an der Schlei präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.661 m² großen Wassergrundstück in Fahrdorf. Der unverbaubare Blick über die Schlei bis nach Schleswig verleiht der Immobilie ein besonderes Maß an Exklusivität und schafft eine einzigartige Verbindung aus Natur, Ruhe und maritimem Lebensgefühl.Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet, über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt, modernisiert und erweitert und überzeugt heute mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von über 330 m².Bereits die repräsentative Auffahrt mit mehreren Stellplätzen sowie die integrierte Garage unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie.Über einen verglasten Windfang gelangt man in den Eingangsbereich. Linkerhand befindet sich die Küche mit Einbauküche und separatem Vorratsraum, sowie ein praktisches Gäste-WC. Rechterhand öffnet sich der Essbereich fließend zum Wohnbereich und bildet einen großzügigen Lebensraum von rund 60 m². Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den einzigartigen Blick auf Garten und Schlei frei. Ein gemütlicher Kachelofen und die Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre und machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere funktionale Räume wie den Saunabereich, die Werkstatt und den direkten Zugang zur Garage. Der große Wintergarten mit Bartresen schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und Garten und lädt zum Verweilen ein.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Blick auf die Schlei und Zugang zu einem Balkon. Ein großzügiges Studio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und führt in den beheizten Wintergarten, der einen weiteren Panoramaausblick eröffnet. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung rundet das Raumangebot ab.Der geräumige Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche und weiteres Ausbaupotenzial.Der Außenbereich überzeugt mit einer einladenden Terrasse und einem gepflegten Garten, der bis direkt an das Ufer der Schlei reicht. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und ein außergewöhnliches Wohngefühl in unmittelbarer Wassernähe.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine seltene Wasserlage und ein hohes Maß an Lebensqualität - ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

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