Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 6
93309 Kelheim
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1963 erbaut und bis 2008 saniert. Seitdem erfolgten laufend Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Derzeit besteht kein Renovierungsstau. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 66 qm und sind vermietet. Die Miete beträgt monatlich derzeit 480,00 Euro zzgl. Nebenkosten, je Wohneinheit.Der Dachboden bietet noch die Möglichkeit, durch Ausbau weiteren Wohnraum zu schaffen, um so die Objekt-Rendite zu erhöhen.Bei einer teilweisen Eigennutzung würden hier noch zusätzlich Mieterträge generiert.Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze.Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne auf Anfrage.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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