Kaufpreis 442.400 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 30. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, separater Küche und Tageslichtbad – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft geeignet. Auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen. Die Wohnung wurde bereits teilweise modernisiert. So wurden unter anderem das Badezimmer sowie die Elektroinstallationen erneuert. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie das modernisierte Badezimmer mit begehbarer Dusche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, sodass kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf besteht. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Großzügige, bodentiefe Balkontüren sowie weiße, isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für eine optimale Belichtung der Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden, gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend instand gehalten und modernisiert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch zur direkten Vermietung.Ähnliche Angebote
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