Kaufpreis 1.349.000 €
Zimmer 7
30179 Hannover
Größe 362 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochparterre (ca. 159 m² Wohnfläche + ca. 28 m² Nutzfläche):Großzügiger Wohnbereich mit separatem Eingang, offenem Wohn-/Essbereich, hochwertiger Küche mit Kochinsel, Kamin sowie direktem Zugang zur Südterrasse und in den Garten. Der hintere Wohntrakt umfasst zwei große Zimmer mit Ankleiden, ein modernes Bad mit Regenwalddusche, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 28 m² großen Fitnessraum mit Gartenzugang.Wohnung OG links (ca. 44 m²):Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und einen guten Gesamtzustand. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem teilweise überdachten Südbalkon. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Wohnung OG rechts (ca. 75 m²):Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hausflur und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen, teilweise überdachten Südbalkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Dachgeschosswohnung (ca. 84 m²):Die Wohnung ist über einen separaten Hausflur erreichbar und erstreckt sich über zwei Ebenen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Hauptwohnbereich. Sie bietet ein modernes Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon.Keller / Souterrain (ca. 144 m² Nutzfläche):Der vollständig ausgebaute Souterrainbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er umfasst u. a. zwei Gästezimmer mit Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Aktenraum, einen Heizungsraum sowie mehrere Hobbyräume. Ein zentraler Bereich ist mit moderner Einbauküche ausgestattet, ergänzt durch einen großzügigen Weinkühlschrank. Die Räume sind überwiegend gefliest, die Gästezimmer verfügen über Parkett.Ähnliche Angebote
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