Warmmiete 1.850 €

Zimmer 3

24857 Fahrdorf

Größe 92 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche ca. 92 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in erster Reihe an der Schlei verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Naturerlebnis. Der weitläufige Blick über das Wasser und die ruhige Lage schaffen eine Wohnatmosphäre von seltener Qualität. Ein separater Eingang mit eigenem Treppenaufgang ermöglicht den Zutritt der Wohnung. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, die als zentraler Treffpunkt des täglichen Lebens konzipiert ist. Von hier aus öffnet sich der Blick in die Weite der Schlei. Die angrenzende, westlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idyllischen Platz, um Sonne und Wasserpanorama bis in die Abendstunden zu genießen. Ein besonderes architektonisches Element ist die offene Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, TV-Lounge, Rückzugs- und Entspannungszone oder mit Platz für ein Gästesofa. Auch das Schlafzimmer profitiert von der einmaligen Lage: Mit Blick auf die Schlei lässt sich bereits vom Bett aus die Ruhe des Wassers erleben. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehört eine Garage direkt am Haus sowie eine zusätzliche Stellfläche auf der davorliegenden Auffahrt für ein weiteres Fahrzeug. Durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher besteht nach Absprache die Möglichkeit zur Nachrüstung einer Wallbox. Das Haus wird von einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft geprägt; die unmittelbaren Nachbarn im Erdgeschoss sind Rentner. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung ein seltenes Zusammenspiel aus Wasserlage, Weitblick, Licht, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort.

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