Warmmiete 1.480 €
Zimmer 4
04509 Löbnitz
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Bungalowstil zur Miete, Erstbezug! Ab sofort wird ein neu errichteter Bungalow (Baujahr 2026) in ruhiger Wohnlage in Löbnitz (Sachsen) vermietet. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Leipzig sowie der umliegenden Seenlandschaft. Objektbeschreibung: Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene: • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • separater Küchenbereich • Schlafzimmer • zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum (HWR) Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Wohnräume. Ausstattung & Technik: • Luftwärmepumpe als Heizsystem • Photovoltaikanlage (Eigenstromnutzung) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • Smart-Home-System • zentrale Lüftungsanlage • Glasfaseranschluss vorhanden • moderne, zeitgemäße Ausstattung Außenbereich: • Grundstück ca. 530 m² • Terrasse vorhanden • vollständig umzäunter Garten • Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung • 2 Stellplätze direkt am Haus Raumaufteilung: • Wohnen: 28,20 m² • Schlafen: 15,76 m² • Kind I: 14,09 m² • Kind II: 12,49 m² • Küche: 7,08 m² • Bad: 8,22 m² • Gäste-WC: 2,50 m² • Diele: 11,79 m² • Flur: 4,82 m² • HWR: 7,98 m² Lage: Die Immobilie befindet sich in Löbnitz (Sachsen) in ruhiger, naturnaher Wohnlage nahe Leipzig. In der Umgebung befinden sich mehrere Seen, darunter der Seelhausener See sowie der Goitzschesee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung in Richtung Leipzig ist gut, wodurch sich die Lage auch für Pendler eignet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar. Sonstiges: Anfragen und Besichtigungstermine bitte über das Kontaktformular oder per E-Mail.So funktioniert es
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