Kaufpreis 530.100 €
Zimmer 4
90429 Nürnberg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF Ein Stadtteil, der aktuell eine eindrucksvolle Entwicklung erlebt.Auf dem rund vier Hektar großen Areal des ehemaligen VAG-Straßenbahndepots entsteht mit TRAMLIVING ein neues, grünes Wohnquartier mit urbanem Charakter. Bereits im ersten Bauabschnitt wurden 155 moderne Wohnungen realisiert und erfolgreich bezogen.2. Bauabschnitt – sofort bezugsfertige EigentumswohnungenDer zweite Bauabschnitt umfasst 57 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern mit fünf Geschossen. Alle Gebäude wurden nach dem Effizienzhaus-Standard KfW EH 55 errichtet.Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig, sodass ein schneller Einzug möglich ist – ideal für alle, die ohne Wartezeit ihr neues Zuhause beziehen möchten.3. Bauabschnitt – große Auswahl & individuelle GestaltungsmöglichkeitenIm dritten Bauabschnitt entsteht eine weitere Auswahl moderner Eigentumswohnungen – mit einem entscheidenden Vorteil:Viele Einheiten sind noch frei und können in Teilen an individuelle Wünsche angepasst werden.Ob Ausstattungsdetails oder Grundrissoptimierungen – Käufer erhalten hier maximale Flexibilität.Auch dieser Bauabschnitt erfüllt den energetisch besonders effizienten Standard KfW Effizienzhaus 55 und ist förderfähig, was zusätzliche finanzielle Vorteile ermöglicht.Wohnen im Grünen – mitten in der StadtEin besonderes Highlight des Quartiers ist das großzügig angelegte, gemeinschaftliche Außengelände. Zwischen den Häusern entsteht ein begrüntes Gartenplateau, und im Nordosten des Areals lädt ein weitläufiger Landschaftspark mit Sport-, Spiel- und Erholungsflächen zum Aufenthalt im Freien ein.Dank üppiger Bepflanzung und eines gewachsenen Baumbestands entsteht ein harmonisches, grünes Wohnumfeld – naturnah und dennoch urban.Mit den geplanten Bauabschnitten drei und vier wächst TRAMLIVING weiter zu einem modernen, lebendigen Quartier mit insgesamt rund 100 zusätzlichen Wohneinheiten, die dieses besondere Wohnprojekt in den kommenden Jahren komplettieren.Ähnliche Angebote
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