Kaufpreis 190.000 €

06406 Bernburg (Saale)

Größe 270 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus in Bernburg (Saale) mit einer Wohnfläche von rund 270 m², verteilt auf drei Etagen und 6 Wohneinheiten, von derzeit 5 vermietet sind. Die 6 Wohnung wird nach Fertigstellung des Einbaus der neunen Heizkörper neu vermietet. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 806 m² und bietet damit nicht nur ausreichend Platz für die bestehende Nutzung, sondern auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft.Das Haus wurde teilsaniert und präsentiert sich mit einer normalen, soliden Ausstattung. Die Böden sind je nach Bereich mit Dielen, Fliesen, Linoleum oder Teppichboden ausgestattet und spiegeln den gewachsenen Charakter des Gebäudes wider. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung sicherstellt.Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Ausbaupotenzial, das dieses Anwesen bietet. Ein Nebenhaus sowie weitere Flächen im Hinterhof eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder Umgestaltung, etwa für zusätzliche Wohneinheiten, gewerbliche Nutzung oder individuelle Projekte.Der Innenhof verfügt über mehrere Parkflächen und sorgt für eine angenehme Außenanlage mit praktischem Mehrwert. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit Platz für ein Fahrzeug.Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Investoren, Eigennutzer oder Projektentwickler, die das Potenzial eines vielseitigen Anwesens in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

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