Warmmiete 1.185 €
Zimmer 3
53721 Siegburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 975 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines modernen Mehrfamilienhauses (Neubau) in zentraler Lage in Siegburg. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74 m² und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:* Diele / Flur* Badezimmer* Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten* Schlafzimmer* Kinderzimmer/BüroDie Räume der Wohnung sind mit modernen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet, verbunden mit einer Fußbodenheizung. Die Wände der Wohnung sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen; Innentüren, Sockelleisten, Steckdosen und Lichtschalter sind ebenfalls weiß gestaltet. Das Bad verfügt über eine bodengleich gefließte Dusche mit einer Trennwand aus Glas. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum zur Aufstellung der Waschmaschine / des Trockners und einen Fahrradraum im Keller.Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:Kaltmiete 975,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 210,00 € + Stellplatzmiete 75,00 € = 1.260,00 €Es ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.So funktioniert es
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