Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

86899 Landsberg am Lech

Größe 87 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Perspektive - jetzt frei für Ihre ZukunftManche Immobilien bieten nicht nur vier Wände, sondern die Chance, den eigenen Lebensraum von Grund auf zu gestalten.Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Landsberg am Lech steht Ihnen ab sofort zur freien Verfügung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ohne zeitliche Einschränkungen Ihr neues Zuhause zu verwirklichen.Ein charmante Gelegenheit für Eigennutzer.Ihre ChanceSie sichern sich heute:. eine solide Bestandsimmobilie in attraktiver Lage . ein Objekt mit Entwicklungspotenzial . die sofortige Verfügbarkeit zur Eigennutzung Gerade diese Kombination ist am Markt selten: ein bezahlbarer Einstieg in eine etablierte Wohnlage - ohne Wartezeit.Ihr zukünftiges ZuhauseMit überschaubarem Einsatz entsteht hier:. Raum für individuelle Wohnideen . die Möglichkeit zur energetischen und optischen Modernisierung . ein Zuhause, das exakt zu Ihren Vorstellungen passt Ob für Paare, junge Familien oder Käufer mit Blick auf die nächsten Lebensphasen - dieses Haus bietet die ideale Grundlage.FazitKeine Immobilie von der Stange -sondern die Chance, sich den eigenen Wohntraum in guter Lage selbst zu verwirklichen.Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage von Landsberg am Lech.Das Haus wurde auf einem Grundstück von ca. 288 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,10 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung - darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort zusätzlich.Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Hobby oder Werkstatt.Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 24 m² Nutzfläche, aktuell als Büro genutzt, mit großem Fenster) eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ist jedoch nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten.Eine Garage mit Rolltor, ca. 100 Meter entfernt, gehört ebenfalls zum Objekt.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Substanz und damit die ideale Grundlage, um individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

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