Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 3

79395 Neuenburg am Rhein

Größe 69 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Süd/West-Balkon und zwei Stellplätze. Neue Heizungsanlage - bezugsfrei und nicht vermietet.Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten, erbaut ca. 1994. Als Randwohnung mit Süd-/West-Ausrichtung profitiert sie von viel Tageslicht und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.Der gut durchdachte Grundriss und die großzügige Grundfläche sorgen dafür, dass die Wohnung deutlich größer wirkt, als es die reine Wohnfläche vermuten lässt. Die typischen Dachschrägen verleihen den Räumen dabei eine besonders gemütliche Atmosphäre.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangt man auf den kleinen, aber feinen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung - ein schöner Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei PKW-Außenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.Ein zusätzlicher Pluspunkt: Im Gebäude wurde kürzlich eine neue Heizungsanlage installiert, was die Immobilie auch langfristig technisch auf einen guten Stand bringt.Die Wohnung ist ab April 2026 bezugsfrei und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Wohnung erwerben möchten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu