Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 11
01814 Bad Schandau
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Krippen der Kurstadt Bad Schandau, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Sächsischen Schweiz. Das ca. im Jahr 1851 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter und bietet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 316 m² verteilen sich insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse und eignen sich sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare.Das Objekt verfügt über ein zugehöriges Grundstück, das allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten zur Nutzung als Garten-, Erholungs- oder Freizeitfläche.Die naturnahe Umgebung sowie die ruhige Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Elbe und der guten Anbindung an die Infrastruktur von Bad Schandau.Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial.Auch eine teilweise Eigennutzung in Kombination mit Vermietung ist denkbar. Gegebenenfalls kann auch über eine Umnutzung zu Ferienwohnungen nachgedacht werden.Der historische Baustil verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und hebt es von Neubauten ab.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer gefragten Urlaubs- und Wohnregion mit langfristiger Perspektive.Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 18.325 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 03.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.So funktioniert es
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