Kaufpreis 669.000 €

Zimmer 6

63755 Alzenau

Größe 123 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961, komplett renoviert in 2003, überzeugt durch seine herrliche Lage direkt am Feldrand mit unverbautem Blick. Ein gelungener Anbau aus dem Jahr 2003, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft, rundet das Bild ab. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² verteilen sich insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare bieten. Das Haus verfügt über ein Vollbad und ein Duschbad, sowie ein Gäste WC. Die Immobilie ist unterkellert, wodurch ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Büroräume können im homeoffice genutzt werden, eine individuelle Verwendung steht Ihnen natürlich offen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, der Energieausweis liegt vor. Das großzügige Grundstück mit 701 m² lädt mit seinem schönen Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die sonnige Terrasse, die direkt durch die Küche zu erreichen ist, bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Feldrandlage mit dem Blick auf den Vorspessart, die ein naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre ermöglicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Hier Ihre Entscheidungshilfen: -Charmantes Siedlungshaus (Baujahr 1961) -Umfassend renoviert im Jahr 2003 -Anbau aus 2003 für zusätzlichen Wohnkomfort -Ca. 123 m² Wohnfläche mit 6 gut geschnittenen Zimmern -Vollbad + Duschbad + Gäste-WC -Büroräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten -Voll unterkellert – viel Stauraum & flexible Nutzung -Gasheizung, Energieausweis vorhanden -Großzügiges Grundstück (701 m²) mit schönem Garten -Sonnige Terrasse mit direktem Zugang von der Küche -Ruhige Feldrandlage – naturnah & viel Privatsphäre -2 Stellplätze direkt am Haus -Echtholzparkett im ganzen Haus

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