Warmmiete 1.290 €

Zimmer 3

68199 Mannheim

Größe 70 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.120 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive, voll möblierte 3-Zimmer Wohnung (ca. 70 m²) in sehr gefragter Lage in Mannheim-Neckarau ab dem 01.07.2026 als Nachmieter zu vergeben. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine 2er- bzw. 3er-WG und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen Balkon. Die Wohnung besteht aus drei flexibel nutzbaren Zimmern, davon zwei etwas größeren Räumen und einem kleineren Zimmer, wodurch sich die Wohnung ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich oder auch für eine WG-Aufteilung eignet. Sie wird möbliert übergeben. Die Möblierung entspricht nicht den Möbeln auf den Fotos – die tatsächliche Ausstattung weicht von der Darstellung in der Anzeige ab. Die genaue Möblierung kann bei Interesse im Detail besprochen und in Abstimmung mit dem Vermieter angepasst werden. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist Bestandteil der Mietsache. Die Lage ist besonders attraktiv: Direkt am Seilwolff Center gelegen befinden sich ein Fitnessstudio sowie ein Marktkauf und weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Straßenbahn-/S-Bahn-Haltestelle Friedrichstraße ist in nur ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar, von dort aus gelangt man in etwa 10 Minuten zur Haltestelle Tattersall in der Mannheimer Innenstadt. Die Hochschule Mannheim ist zudem in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Studierende eignet. Trotz der zentralen Lage ist man schnell im Grünen: In wenigen Minuten erreicht man den Rhein sowie das Strandbad Neckarau, ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung am Wasser. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Parkplätze im Innenhof sind ebenfalls vorhanden, diese werden jedoch separat durch eine dritte Partei vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.120 €, die Nebenkosten 170 €, insgesamt somit 1.290 € Warmmiete. Der Nachmieter wird dem Vermieter vorgeschlagen, sodass ein unkomplizierter Übergang möglich ist. Bei Interesse bitte kurze Angaben zur Person (Beruf/Studium, Einkommen, Einzugstermin und Anzahl der Personen). Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.

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