Kaufpreis 729.000 €

Zimmer 3

12205 Berlin

Größe 94 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohneinheit befindet sich in einer stilvollen Altbauvilla aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde umfassend auf Neubaustandard saniert und präsentiert sich heute als hochwertiges Wohnobjekt mit moderner Technik und zeitgemäßer Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist flexibel konzipiert und kann in Abstimmung mit dem Käufer individuell angepasst werden. Je nach gewünschter Aufteilung lassen sich hier zwei bis drei Zimmer realisieren – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Die hochwertige Ausstattung spiegelt den gehobenen Anspruch dieser Immobilie wider. Edles Echtholzparkett, luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie eine moderne Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpentechnologie, die in Kombination mit der neu gedämmten Gebäudehülle eine sehr gute Energieeffizienz gewährleistet. Diese einzigartige Kombination aus historischem Altbaucharakter, moderner Architektur und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt.

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