Kaufpreis 2.185.000 €

Größe 1802 m²

06122 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienportfolio bestehend aus insgesamt drei Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.802 m².Die Liegenschaft überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus stabil vermieteten Einheiten und vorhandenem Entwicklungspotenzial. Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei ca. 73 %, wodurch sich attraktive Perspektiven zur Neuvermietung und nachhaltigen Ertragssteigerung ergeben.Die einzelnen Objekte bieten gut vermietbare Wohnungsgrößen sowie teilweise ergänzende Nutzungseinheiten und sprechen damit eine breite Zielgruppe an. Die Gebäude befinden sich in unterschiedlichen, etablierten Wohnlagen und zeichnen sich durch eine solide Bausubstanz sowie funktionale Grundrisse aus.Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Mietsteigerungspotenzial, sowohl durch die Repositionierung leerstehender Einheiten als auch durch Anpassungen im Bestand. Die aktuelle Durchschnittsmiete liegt auf einem moderaten Niveau, was zusätzlichen Spielraum für Wertentwicklung bietet.Das Portfolio eignet sich ideal für Investoren, die eine Kombination aus laufenden Einnahmen, Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertsteigerung suchen.

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