Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
22417 Hamburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 9. April 2026
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möbliert wohnen auf Zeit - verfügbar ab 10.04.2026, befristet bis 30.06.2027.Mindestmietdauer ist 6 Monate, bevorzugt an Mieter, die für 14 Monate mieten. Ideal für 1-2 Personen als Zwischenmiete, insbesondere für Expats. Diese hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung (77?m²) bietet ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage, direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor. Die Reihenhaus-ähnliche Wohnung erstreckt sich über drei Etagen (Keller, EG, OG) mit eigenem Eingang, sonniger Südwestterrasse, Garten und moderner Smarthome-Ausstattung.Ausstattung & AufteilungErdgeschoss:- Offener Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett- Designer-Couch von BoConcept & stilvolle Einrichtung- Voll ausgestattete Küche: Miele-Kühlschrank, Geschirrspüler, AEG-Induktionsfeld, Backofen, Fissler-Kochgeschirr- Gäste-WC- Zugang zur sonnigen Terrasse mit Teakmöbeln, Eukalyptusbank, Markise & Weber-GasgrillObergeschoss:- Großzügiges Schlafzimmer mit 1,80?m-Bett, hochwertiger Emma-Matratze & Topper, großer Kleiderschrank- Homeoffice mit höhenverstellbarem Tisch, Schlafsofa & viel Licht (auf Wunsch inkl. Brother MFC-L2710DW Multifunktionsdrucker und Bildschirm)- Badezimmer mit Dusche, Badewanne & modernen Armaturen Kellergeschoss (innenliegend):- Kleiner Abstellraum unter der Treppe- Große Tiefkühltruhe (Bosch) zur Nutzung durch den Mieter- Zwei separate Kellerräume im UG bleiben verschlossen (private Nutzung durch Vermieterin)Gemeinschafts-Trockenraum (zum Wäsche trocknen) und Fahrradraumim angrenzenden Kellerbereich des Hauses. Smarthome & Extras- Nuki-Türschloss (Code & Fingerabdruck)- Hue-Lichtsystem (per App & Sprachsteuerung)- Intelligente Thermostate- Highspeed-Internet inklusiveMiete & Konditionen- Pauschalmiete abhängig von Mietdauer: 1.650€ /Monat bei 14 Monaten; 1700€ /Monat bei 6 Monaten.Der Preis ist inklusive Heizung, Wasser, Strom, Internet und Hausnebenkosten allerdings exklusive Rundfunkbeitrag - dieser ist vom Mieter direkt and Rundfunk zu entrichten.- Kaution: 3.600 €- Haustiere: Nicht erlaubt (kleiner, ruhiger Hund ggf. nach Absprache möglich)- Nichtraucherwohnung - ideal für 1-2 Personen mit Sinn für Ruhe & QualitätÄhnliche Angebote
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