Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 6
97514 Oberaurach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 29. März 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Nebengebäude mit Werkstatt / Doppelgarage Objekt Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großem Platzangebot und Gartengrundstück in ruhiger Dorflage von Oberschleichach. Besonderheiten:*solide Massivbauweise mit Putzfassade und Ziegeleindeckung Ursprungsbaujahr ca. 1935 - Erweiterungen ca. 1961*die Außenmaße des Hauses: ca. 10,50 m x 9,50 m*Bodenbeläge: Fliesen, Teppich- und Laminatböden*Innenansichten: verputzt und gestrichen/tapeziert*familienfreundlich mit großem Platzangebot auf drei Etagen ca. 160 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Windfang, Wohnbereich, Bad mit Dusche u. WC, Sauna, zweiter Eingangsbereich zum Innenhof, Flur Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne/Dusche u. WC, 2 Zimmer, zwei Balkone, Flur *Dachgeschoss: 2 Zimmer*Sauna im Erdgeschoss*zweiter Eingang (Rückseitig) mit Innenhof*Teilunterkellerung - hier befindet sich die Heizung u. der Öltank*großes Nebengebäude mit Werkstatt und zwei Garagen - viel Platz für Ihre Hobbys!*Rasenfläche mit kleinem Gartenhaus und überdachtem Freisitz - hier können Sie Ihren Feierabend genießen!Heizung/Warmwasser:Ölzentralheizung (Bj. 2009 - Fa. Wolf) mit WarmwasserbereitungBeheizung über HeizkörperFenster:Vornehmlich Kunststofffenster mit Isolierverglasung und RolllädenHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.So funktioniert es
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