Warmmiete 1.400 €

Zimmer 3

71063 Sindelfingen

Größe 68 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in Sindelfingen – ideal für alle, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man für den Alltag benötigt, und wird durch ein funktionales Badezimmer ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei. In den Nebenkosten sind Wasser- und Heizkosten sowie Strom enthalten. Die vorhandene Einbauküche – ausgestattet mit Einbauschränken, Spülbecken inklusive Armatur, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie Kühlschrank – ist Bestandteil der Wohnung und wird zu einem Preis von 2.250,00 € übernommen. Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen - einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage mit idealer Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Anbindung: der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie nach Böblingen und Stuttgart. Auch die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zur bedeutenden Arbeitgebern wie dem Mercedes-Benz Werk Sindelfingen, das sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen, der Stadtwald sowie die historische Altstadt von Sindelfingen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

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