Kaufpreis 942.000 €

Zimmer 4

81477 München

Größe 101 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 29. März 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im charmanten Stadtteil Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln in der Landeshauptstadt München bieten wir eine Doppelhaushälfte an, die ideal für Familien geeignet ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 101,34m² und liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 334 m². Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Der Garten befindet sich abseits der Straße im rückwärtigen Teil des Anwesens. Darüber hinaus bietet die Doppelhaushälfte einen Balkon und eine überdachte Terrasse, von denen aus Sie Ihre Freizeit in Ihrer eigenen Immobilie genießen können.Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss finden Sie Abstellräume und auch einen großen Hobbyraum. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt zwei ausgebaute Geschosse und bietet Ihnen 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC. Ein Kamin im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, an kalten Tagen das Gebäude gemütlich zu heizen. Nutzt man das vorhandene Ausbaupotenzial und entscheidet sich für den Dachausbau, steht weiterer Wohnraum zur Verfügung. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, jedoch sollte man beachten, dass sie renovierungsbedürftig ist. Es gibt dadurch viele Möglichkeiten, die Doppelhaushälfte nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Eine große gemauerte Einzelgarage, die auch von der Gartenseite aus betretbar ist, ist ebenfalls direkt am Wohngebäude vorhanden. Vom Keller aus gibt es eine praktische Außentreppe. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese Doppelhaushälfte in einem wunderschönen Stadtteil von München zu erwerben und Ihren Traum von einem eigenen Zuhause für Ihre Familie zu verwirklichen.

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