Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 14
88348 Bad Saulgau
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses renditestarke Fünf-Familien-Haus in zentraler Lage von Bad Saulgau.Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 246 m² großem Flurstück und verfügt über insgesamt fünf separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Die Immobilie ist vollständig vermietet, marktgerechte Mieteinnahmen bieten eine attraktive Mietrendite, die sowohl für private als auch institutionelle Investoren interessant ist. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 35.664 €.Durch die stabile Vermietung und die zentrale Lage bietet dieses Objekt eine verlässliche Einnahmesituation mit weiterem Wertsteigerungspotenzial.Die Wärmegewinnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas - Etagenheizungen, so dass jede Wohnung ihre eigene Gastherme hat. Das Haus ist voll unterkellert, jeder Wohnung steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.Aus datenschutzrechtlichen Gründen mussten wir leider auf Innenaufnahmen der Wohnungen verzichten - wir bitten um Ihr Verständnis.Bei weiterem Interesse vereinbaren wir jedoch gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!