Kaufpreis 1.450.000 €

Zimmer 12

01591 Riesa

Größe 370 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche:Dreifach verglaste Holzfenster und Innendämmung ?des MauerwerksZahlreiche historische Details erhalten z.B. Originalfliesen von 1900 im Eingangsbereich, partiell Sichtmauerwerk, Sichtbalkenwerk aufgearbeitet etc.?Fußbodenheizung im EG, klass. Wandheizung im OGGroßzügige und moderne Raumaufteilung (Wohnbereich + 6,5 Zimmer)Hochwertige Eichendielung im gesamten Obergeschoss2 Kaminöfen (Wohnzimmer u. Wohnküche)3 Tageslichtbäder, Ankleide, Waschküche mit HauswirtschaftsraumEinbauküche und Bäder mit hochwertiger Ausstattung und KomponentenZusätzlicher großer Hobby- Party- oder Sportraum im EGAufteilung des Haupthauses in 2-3 Wohneinheiten möglichFußboden EG ausgeschachtet und neu aufgebaut, Haus trockengelegtMittelgebäude mit Einliegerwohnung und WirtschafträumenEinliegerwohnung - 120 m² ?3-Zimmerwohnung im 1. OG mit großzügigem Grundriss und eigenem EingangOffener Wohn-/Essbereich mit Schiebetüren ?Tageslichtbad u. Hauswirtschaftsraum?Zusätzliche Nutzflächen im Dachspitz möglichStallungen ca. 150 m² zzgl. 250 m² Nutzfläche ?3 - 4 große Pferdeboxen ?Beheizte Wasserleitungen und Außenwaschplatz ?Lagerboden und Werkstatt mit historischem Gewölbe ?ca. 150 m²Zusätzlicher Raum als Großgarage nutzbarAusbaureserve im OG/DG ca. 100 m²Scheune ca. 400 m² GrundflächeVier große Tore zur Ein- und Durchfahrt ?Zusätzliche Lagerflächen durch Einzug von Zwischendecken möglichKleiner Teilkeller, Lagerflächen und überdachte Außenbereiche ?Krananlage, FörderbandPferdeanlageReitplatz (30x50 m) mit Bewässerung ?Offenstall (7x14 m) mit beheizten Tränken ?600 m² befestigter Auslauf, 4 Koppeln und massive Umzäunung ?Pferdefreundlicher BaumbestandTeichanlageNaturteich mit Teichfolie ausgelegt2 Zuflüsse und Hebeanlage für BachwasserSteganlage mit Terrassen- und SitzflächenMassives Pavillongebäude mit Medienanschlüssen (Nutzung als Gästehaus mgl.)Teich mit Fischbestand z.B. GraskarpfenZusätzliches InventarHolzvorrat für 2-3 JahreE-Radlader, Aufsitzrasenmäher, HängerDiverse Maschinen und Zubehör

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