Kaufpreis 305.000 €

Zimmer 3

49661 Cloppenburg

Größe 82 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Alleinvertrieb dürfen wir Ihnen diese schöne Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Inselviertel anbieten.Sie besticht durch ihren gelungenen Grundriss und ihrer Ausstattung. Der Zustand ist als hervorragend zu bezeichnen.Die Vinylböden in den Schlafräumen sind neu verlegt.Der Grundriss der Wohnung gestaltet sich wie folgt:Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer (Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse und GartenZur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Geräte-/Fahrradraum neben dem Carport und im Keller.Der Garten ist sowohl von den Terrassentüren des Wohnzimmers zu begeben, wie auch durch ein Gartentor vom Carport aus - fast schon wie in einem Einfamilienhaus.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 140,00 Euro für die Wohnung und 10,00 Euro für den Carport.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgas-Brennwertheizung. Alle Versorgungskosten werden direkt mit den Energie-/Wasserlieferanten abgerechnet.Die Höhe der Rücklage und weiterführende Daten/Unterlagen reichen wir gerne bei Interesse nach.Die Wohnung ist für den Verkauf nicht neu vermietet worden und kann daher selbst sofort bezogen oder neu vermietet werden.Energieausweis:Energieausweis Typ: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf: 66 kWh(m² a)Wesentlicher Energieträger: ErdgasBaujahr der Heizung: 2005

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