Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 5

22395 Hamburg

Größe 150 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das ursprünglich im Jahre 1965 als Bungalow errichtete, nahezu voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahrzehnten stets gepflegt und erhielt im Jahre 2010 eine Komplettmodernisierung. Das Dachgeschoss wurde Ende der 90er Jahre nachträglich ausgebaut. Das Haus wird über eine moderne Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung vom Keller aus beheizt - ebenfalls im Jahr 2010 erneuert.Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, ein Heizungsraum sowie eine Waschküche und ein Kellerflur. Außerdem verfügt der Keller über einen großzügigen Hobbyraum mit angrenzenden Duschbad/WC. Ein Kellerausgang zur Garage ist vorhanden. Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen bzw. zu schließen.Die Kunststofffenster des Hauses sind isolierverglast und wurden zwischenzeitlich fast vollständig ausgetauscht. Im Obergeschoss befinden sich neuwertige Veluxfenster. Das perfekt nach Südwesten ausgerichtete, ca. 720 m² große Grundstück wurde zu den Nachbarn geschmackvoll durch Büsche und Hecken abgegrenzt, sodass es nicht einsehbar ist. Ein Gartenhaus für die Geräte ist vorhanden.Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit im Haus.Angaben zum Energieausweis:Bedarfsausweis-Gas-187,3kWh-F

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