Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 8
99334 Amt Wachsenburg
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieses wunderschönen Hauses spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre. Der Eingangsbereich eröffnet Ihnen einen direkten Blick in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner offenen und einladenden Gestaltung sofort zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der Ihnen viel Ruhe, Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet. Ob gemütliche Stunden im Grünen oder gesellige Sommerabende - dieses Grundstück schafft den perfekten Rahmen, um Ihre freie Zeit zu genießen.Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Wohn- und Geschäftshaus als auch als Mehrgenerationenhaus. Eine Haushälfte verfügt über einen separaten Eingang und kann vollständig abgetrennt werden. Dadurch entsteht eine flexible Aufteilung, die sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet.Alternativ bietet sich die Möglichkeit, eine Haushälfte als Einliegerwohnung zu vermieten. Auch der Garten könnte bei Bedarf getrennt werden. Dadurch entsteht eine attraktive Kapitalanlage, die zusätzliche Einnahmen generieren kann, während Sie gleichzeitig selbst im Haus wohnen. Die vorhandenen Stellplätze bieten ausreichend Platz für Bewohner, Gäste oder Kunden.Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Energieeffizienz. Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und überzeugt dadurch mit niedrigen Unterhaltungskosten. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an warmen Tagen. Das integrierte Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung versorgt das gesamte Haus kontinuierlich mit frischer Luft und trägt zu einem besonders angenehmen Wohnklima bei.Der großzügige Garten und die weitläufige Raumgestaltung bieten viel Raum für individuelle Ideen und persönliche Entfaltung. Ob Familie, Arbeiten von Zuhause, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen - dieses Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen.Besichtigungen - Wichtiger HinweisBitte laden Sie zunächst das vollständige Immobilienexposé herunter.Damit stellen Sie sicher, dass Sie die Eckdaten des Objektes zur Kenntnis genommen und auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten haben.Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.So funktioniert es
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