Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 107 m²

39106 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1912

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet stilvollen Altbaucharme mit einer modernen, offenen Wohnstruktur und bietet ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1912 gelegen, überzeugt die Wohnung mit ca. 107,05 m² Wohnfläche, viel Licht und einer loftartigen Raumgestaltung.Schon beim Betreten entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl: Vom offenen Eingangsbereich geht es fließend in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich über. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente und unterstreichen den modernen, luftigen Charakter. Mit der harmonisch integrierten Küche bildet dieser Bereich den Mittelpunkt des Wohnens. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.Durch den offen gestalteten Arbeitsbereich wird die Wohnfläche ideal ergänzt und betont den Loftstil der Wohnung. Mit dem zusätzlichen Schlafboden entsteht weiterer Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderer architektonischer Akzent.Ruhig angeordnet bietet das Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort, ergänzt durch ein praktisches Ankleidezimmer. Mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Badewanne präsentiert sich das Badezimmer modern und hochwertig ausgestattet.Durch den überdachten Balkon erweitert sich der Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum, während zwei freie Stellplätze den Komfort im Alltag deutlich erhöhen.Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden unter anderem Fenster, Leitungen, Heizkörper und das Dach erneuert. In Verbindung mit der effizienten BHKW-Heizung zeigt sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.Ideal für alle, die großzügiges, offenes Wohnen mit Charakter schätzen und eine Wohnung suchen, die sich spürbar vom Gewöhnlichen abhebt.Interessiert? Entdecken Sie den 360°-Rundgang und weitere Unterlagen auf unserer Website oder kontaktieren Sie mich direkt.

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