Warmmiete 4.840 €
Zimmer 4
63739 Aschaffenburg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 3.990 €
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette definiert exklusives Wohnen in Aschaffenburg neu. In der ersten Reihe am begehrten Floßhafen gelegen, vereint diese Immobilie architektonische Raffinesse mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht.Auf zwei Ebenen verschmelzen Licht, Weite und Design. Dank der perfekten West-Ausrichtung genießen Sie eine sonnendurchflutete Atmosphäre, die in den Abendstunden ihren Höhepunkt findet: Wenn die Sonne hinter dem Main versinkt und das Schloss Johannisburg in goldenes Licht taucht, wird Ihre Terrasse zur schönsten Loge der Stadt.Die Highlights der Extraklasse• Exklusives Raumangebot: 4,5 Zimmer, die Loft-Charakter mit Funktionalität vereinen.• Work-Life-Balance: Separates Büro-Zimmer im 1. Obergeschoss – ideal als Homeoffice oder gewerbliche Einheit (separat nutzbar).• Barrierefreier Komfort: Ein moderner Aufzug führt Sie bequem in Ihre Etagen.• Parksituation: Drei Stellplätze direkt auf dem Gelände sorgen für maximalen Komfort.• Unverbauter Blick: Direkte Sicht auf den Main, den Floßhafen und das Schloss Johannisburg.• Licht & Ausrichtung: Optimale Sonnenausrichtung mit spektakulären Sonnenuntergängen.Flexibles RaumkonzeptDas Highlight für Freiberufler und Unternehmer: Das separate Zimmer im ersten Obergeschoss bietet die nötige Ruhe und Professionalität für ein hochwertiges Homeoffice oder eine repräsentative Gewerbeeinheit, ohne die Privatsphäre der restlichen Wohnung zu stören.