Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 9
90556 Cadolzburg
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie als Investor sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten in reizvoller Lage..., herzlich willkommen!Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus teilt sich in drei abgeschlossene Wohneinheiten auf, die vom Eigentümer stets gepflegt, saniert und modernisiert wurden. Der Grundriss von Erd- und Obergeschoss ist nahezu identisch. Jede Ebene zeigt drei Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur und Abstellraum. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einem Bad, einem Schlafzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Ankleide-Raum und punktet mit einem zeitgemäß offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich in ansprechender Größe. Der Keller bietet teilweise zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche. Der ausgedehnte Außenbereich offeriert Baugrund auf welchem weitere Immobilien entstehen können. Für 3 Reihenhäuser lag bereits ein genehmigter Bauantrag vor. Dieser ist nicht mehr gültig, dient jedoch als Hinweis auf die Machbarkeit. Die Hanglage eröffnet architektonisch spannende Gestaltungsmöglichkeiten. Zur optimalen Bebauung ist der Abriss des Altbestandes, kleineres Gebäude erforderlich. Mehrgenerationenhaus, Mietobjekt, Neubau... ein beeindruckendes Ensemble welches viele Optionen offen hält um diverse Konzepte zu realisieren. Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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