Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 5

49525 Lengerich

Größe 135 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich in idyllischer Alleinlage im Außenbereich von Lengerich und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Leben im Grünen verwirklichen möchten. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von rund 1.398 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es als Rückzugsort, zur Selbstversorgung oder als kreatives Projekt für Menschen mit Vision.Das Haus verfügt über rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss mit insgesamt sechs Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Flächen im Haus, die aktuell als Werkstatt, Abstell- oder Nutzbereiche dienen und zusätzliche Flexibilität bieten.Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz - eine ideale Ausgangslage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen neu gestalten möchten. Mit handwerklichem Geschick und einem klaren Konzept lässt sich dieses Gebäude aus seinem "Dornröschenschlaf" zu einem ganz besonderen Zuhause entwickeln.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen angenehm hell wirkt und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten bietet. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum auf natürliche Weise. Die angrenzende Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und kurze Wege im Alltag.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Zimmer, das ausschließlich von außen zugänglich ist und sich beispielsweise als Büro, Atelier oder Lagerraum nutzen lässt.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Einem der Zimmer ist ein kleiner Balkon vorgelagert. Das Haus verfügt zudem über einen kleinen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzöfen, was den ursprünglichen Charakter der Immobilie unterstreicht. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Abstellflächen auf dem Grundstück zur Verfügung.Das weitläufige Grundstück bietet Raum für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach für Ruhe und Abstand zum Alltag - ein Ort mit viel Freiheit und Entwicklungspotenzial.

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