Warmmiete 1.240 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
33442 Herzebrock-Clarholz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 765 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Stilvolle 3-Zimmerwohnung im denkmalgeschützten Haus HülsmannBezugsfrei ab: 01.08.2026Diese hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und befindet sich in dem denkmalgeschützten, ehemaligen Haus Hülsmann (Baujahr ca. 1900), das bis 2016 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und modernisiert wurde. Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche •1 Schlafzimmer •1 weiteres Zimmer (ideal als Büro, Ankleide oder zweites Schlafzimmer) •Tageslichtbad •Diele •Abstellraum / Hauswirtschaftsraum •Großer Balkon Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Ambiente.Zugang & ParkenDie Wohnung ist bequem über einen Aufzug bis ins Obergeschoss und dann über eine Treppe bis ins Dachgeschoss erreichbar. Wer es sportlich mag, benutzt nur die Treppe.Parkmöglichkeiten stehen auf öffentlichen Stellflächen im Umfeld der Immobilie zur Verfügung.Mietkonditionen•Kaltmiete: 765,00 € •Betriebskosten: 300,00 € •Küchenmiete: 80,00 € = Gesamtmiete: 1.145,00 € monatlich