Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

25497 Prisdorf

Größe 77 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gleich vorweg - diese attraktive Doppelhaushälfte ist nur bedingt für eine Familie geeignet.Sie sehen es am Grundriss - hier wurde schon in der Planung zugunsten von Komfort das großzügige, hochwertige Bad im Dachgeschoss in das größere Zimmer verlegt.Wenn das also für Sie passt - dann haben Sie Ihr Haus gefunden. Es ist absolut modern und geschmackvoll gestaltet und beweist an jeder Ecke, dass die Bauherrin Wissen und Planung eingebracht hat. Klare Gestaltungsfarben wie weiß, anthrazit und "erdig" runden das harmonische Bild ab.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit freundlichem Eingang, von dem Gäste-WC, die offene Treppe ins Dachgeschoss und der großzügige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche abgehen. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer kleiner Abstellraum.Die Küche ist in L-Form in weiß-anthrazit gehalten, große Fensterfronten im Wohnzimmer geben den Blick auf die Terrasse frei und das Highlight, ein in der Decke eingelassenes und über Fernbedienung bedienbares Fernsehgerät, gibt es dazu.Über eine massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Durch die beiden großen Gauben ergeben sich kaum Dachschrägen.Neben dem Schlafzimmer befindet sich das heutige Ankleidezimmer (Schränke können übernommen werden), ein kleiner Raum steht für Büro o.ä. zur Verfügung und dann natürlich das Bad, das mit großer bodentiefer Dusche, übergroßer Wanne, geschmackvollen Möbeln und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet ist.Die offene Vollholztreppe führt in den Spitzboden, der als reizender Mehrzweckraum genutzt werden kann (kein Wohnraum!). Hier befindet sich auch ein Abstellraum, in dem sich die Heizung mit Warmwasserspeicher, die Lüftungsanlage und ein Waschmaschinenanschluss befinden.Mit den Highlights ist aber nicht Schluss:Die über die gesamte Hausbreite reichende Terrasse - aus WPC - ist geschützt durch einen Abstellraum (Verlängerung des Carports) und die dahinterliegende überdachte zweite Terrasse.Zu den technischen Daten- Gasheizung aus dem Baujahr- Brauchwasser-Unterstützung durch zwei Solarthermie-Module- Fußbodenheizung (außer im Spitzboden, hier Heizkörper)- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Außenrollläden- Carport mit angebautem Abstellraum und überdachter Terrasse plus Stellplatz

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