Kaufpreis 1.600.000 €

85652 Pliening

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070854 Dieses attraktive Baugrundstück in gut angebundener Lage von Pliening bietet Ihnen auf rund 2.153?m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres nächsten Bauprojekts.Für das voll erschlossene Grundstück liegt ein Vorbescheid für die Errichtung von 2 Doppelhäusern mit insgesamt 4 Einheiten sowie Garagen vor. Die potenzielle überbaubare Grundfläche beträgt dabei insgesamt ca. 400 m². Zudem sind 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss zulässig. Somit lassen sich durch den vorliegenden Vorbescheid 4 großzügige Doppelhaushälften mit Garagen und Garten realisieren.Des Weiteren bestehen auch weitere, alternative Bebauungsmöglichkeiten. So können statt 2 Doppelhäusern auch ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus mit identischer Kubatur errichtet werden. Hierfür liegt ebenfalls ein Bauvorbescheid vor. Das zuständige Bauamt hat zudem eine grundsätzliche Gesprächsbereitschaft auch für andere Bebauungsszenarien signalisiert. So wäre prinzipiell auch eine gewerbliche Nutzung des Grundstücks möglich.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses und Nebengebäuden, welche bezugsfrei übergeben werden. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauvorhaben. Die genannten Angaben stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen, unverbindlichen Auskünften der zuständigen Behörden.

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