Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 6

28816 Stuhr

Größe 299 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem gepflegten Grundstück von 1.450 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie eine integrierte Doppelgarage.Das Objekt begeistert durch ein helles und einladendes Wohnzimmer (69,87 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Vorgarten, der Kindern reichlich Raum zum Toben und Spielen ermöglicht. Als weiteres Highlight verfügt das Haus über eine eindrucksvolle Dachterrasse (29,46 m²) und dank großer Fensterfronten ist das gesamte Haus von viel natürlichem Licht durchflutet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang (7,38 m²), der Sie in die Diele (28,14 m²) führt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Flur (9,78 m²), zum Gästebad (5,02 m²) sowie zu einem praktischen Abstellraum (2,35 m²).Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das beeindruckend große Wohnzimmer (69,87 m²), das direkt auf die Terrasse sowie in den Garten führt. Dieser ist nicht nur vom Wohnzimmer aus zugänglich, sondern lässt sich auch bequem über die Einfahrt erreichen und wird durch ein charmantes Gartenhaus abgerundet. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit einer Einbauküche (27,85 m²). Der zweite Windfang (8,54 m²) dient als praktischer Nebeneingang und schafft eine direkte Verbindung zur Garage (36,60 m²). Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Nebenraum (20,21 m²), der je nach Bedarf als Hobbyraum oder Lager dienen kann.Im Dachgeschoss empfängt Sie ein heller Flur (30,98 m²), von dem aus alle Räume sowie das Tageslichtbad (6,81 m²) erreichbar sind. Direkt vom Flur gelangen Sie in Zimmer 1 (21,99 m²), das ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Angrenzend befinden sich Zimmer 2 und 3 (ca. 7,5 - 11 m²) die perfekt als Kinder- oder Gästezimmer geeignet sind. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen Zimmer 4 (20,25 m²) sowie Zimmer 5 (7,14 m²). Den besonderen Abschluss bildet die Dachterrasse (29,46 m²), die direkt vom Flur zugänglich ist und einen schönen Ausblick bietet.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Natur und Privatsphäre legen und sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

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