Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 4

27793 Wildeshausen

Größe 83 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für junge Familien, die ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Platz suchen.Objektdaten:Wohnfläche: ca. 83 m²Grundstück: ca. 199 m²Nutzfläche (Keller): ca. 40 m²Beschreibung:Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Sämtliche Fenster sind isoliert und zusätzlich mit Fliegengittern sowie Jalousien ausgestattet, was für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse ist mit einer Überdachung versehen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Haus verfügt über ein Gäste-WC sowie ein modernes Hauptbadezimmer mit Dusche. Zusätzlich befindet sich im Hauswirtschaftsraum eine Badewanne - ideal für Familien mit Kindern oder zum entspannten Ausklang des Tages.Der ca. 40 m² große Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurde bereits teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang, der zusätzliche Flexibilität bietet - beispielsweise für ein Homeoffice, Gäste oder eine Einliegerlösung (ggf. genehmigungspflichtig).Der gepflegte Garten mit einer Fläche von etwa 200 m² ist überschaubar und dennoch großzügig genug für Erholung und gesellige Zusammenkünfte.Besonderheiten:Kernsanierung in 2020Isolierte Fenster mit Fliegengittern und JalousienGäste-WC + Hauptbad mit DuscheZusätzliche Badewanne im HauswirtschaftsraumKeller mit separatem Eingang und Wohnnutzungspotenzial (ggf. genehmigungspflichtig)Terrasse mit ÜberdachungSchön angelegter GartenSonstiges:Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der es ausschließlich aufgrund eines Umzugs in eine altersgerechte Wohnung veräußert. Dies unterstreicht den hohen Wohnwert und die langfristige Eignung der Immobilie.Fazit:Ein rundum gepflegtes und modernes Zuhause mit viel Potenzial - perfekt für junge Familien, die ein sofort bezugsfertiges Haus mit zusätzlichem Raum und schönem Garten suchen.

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