Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 8
97922 Lauda-Königshofen
Größe 383 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Villa wurde im Jahr 2000 hochwertig errichtet.Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage am Hoch gelegenen Ortsrand von Königshofen. Man genießt einen atemberaubenden Fernblick.Die Wohn-und wohnräumliche nutzfläche erstreckt sich auf 3 Etagen und beträgt ca 383m2.Die Nebennutzfläche:(Weinkeller /Billiardzimmer/Büro/Garagge /Schwimmbad/Sauna/Dampfbad) umfasst ca 459m2.Somit ergeben sich gesamt 842 m2 Wohn und Nutzfläche.Insgesamt verfügt das Anwesen über 150 m2 Balkonund Terassenfläche.Das kaum einsehbare Grundstück umfasst mit Obstgarten 5982 m2.Die Villa hat einen neuwertigen Charakter und eine sehr luxuriöse Ausstattung.Ein Aufzug verbindet alle Ebenen.Ein moderner Indoor-Pool mit Wellnessbereich und wunderschöner Aussicht mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse die zum Verweilen und Entspannen einladen.Auf dem Dach befindet sich eine 30 kWp Photovoltaikanlage.Beheizt wird die Villa durch ein Bhkw.Zu dem Haus gehören noch 2 Garagen mit Abstellmöglichkeiten von bis zu 6 Fahrzeugen.Das Haus ist bezugsfertig ohne Renovierung oder Sanierungsstau.So funktioniert es
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