Warmmiete 1.170 €
Zimmer 1
20097 Hamburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:In der Woltmanstraße 10 sind 27 moderne, energieeffiziente Mietwohnungen auf 8 Geschossen entstanden. Der Erstbezug erfolgte im Februar 2016.Die Wohnung im Erdgeschoß ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.07.2026 bezogen werden.Ein Stellplatz im Innenhof (Duplex) kann bei Bedarf angemietet werden (100 €/mtl.)Lagebeschreibung:Die extrem zentrale Lage der Woltmanstraße 10 zeichnet sich durch die fußläufige Verkehrsanbindung zur Innenstadt aus.Das Gebäude ist direkt dem Nah- als auch dem Fernverkehr angeschlossen. Es sind sowohl Bus als auch U-und S-Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.Entfernungen/Verkehrsanbindung:0 Meter: Bus Spaldingstraße120 Meter: U1 Steinstraße550 Meter: HBf (S. + U.-Bahn)300 Meter: Kontorhausviertel340 Meter: Hammerbrooklyn518 Meter: Hafencity800 Meter: MönckebergstraßeDirekt angrenzende Stadtteile/Bereiche- Innenstadt (Mönckebergstraße/Spitalerstraße)- Alster- HafenCity- KontorhausviertelDen Grundriss entnehmen Sie bitte der Anlage.Mietkauton: 3 Netto KaltmietenAusstattungsdetails:Ein Aufzug im Haus führt über alle Geschosse.Wohnung:- Hochwertiger, widerstandsfähiger Fußbodenbelag in Parkett-Optik- Fußbodenheizung- Außenrollläden zur Südseite- Kontrollierte WohnraumbelüftungBäder:- Hochwertige Sanitär Ausstattung mit bodengleicher Dusche- Handtuchheizkörper- Spiegelschrank- Moderne, hochwertige Keramikfliesen in Grau/Weiß- Waschmaschinen Anschluss im Bad- Duschabtrennung in GlasKüche:- Offene Einbauküche, Marke Nobilia- Bosch Geschirrspüler, Herd, Cerankochfeld und große Kühl und Gefrierkombination - Einbauspüle von Blanco- Extra hohen Hängeschränke und Küchenfront in WeißSicherheit:- Teilweise Bodentiefe, immer 3-fach isolierverglaste Fenster- Abschließbare Oliven im EG- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung an der HaustürTelekommunikation vor Ort: - Willy.Tel.- Kabel Deutschland- TelekomDas Objekt hat eine KFW-55 Energieeffizienz.Ähnliche Angebote
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