Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 4
99518 Schmiedehausen
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses interessante Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Käufer, die ein Sanierungsprojekt in Angriff nehmen und ein echtes Traumhaus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude liegt auf einem großzügigen Grundstück und besticht durch sein Potenzial, das nur darauf wartet, entfaltet zu werden.Das Hauptwohngebäude bietet zwei Vollgeschosse, einen nicht ausgebauten Spitzboden sowie einen kleinen Gewölbekeller. Das Obergeschoss hat eine Deckenhöhe von ca. 2 Metern und ist dadurch nur begrenzt nutzbar. Das Haus ist seit vielen Jahren unbewohnt und bedarf einer umfangreichen Sanierung.Bitte beachten Sie, dass das Haus bis auf einen Heizkörper im Flur aktuell nicht beheizbar ist. Aus diesem Grund wird lediglich die Flurfläche im Erdgeschoss als Wohnfläche ausgewiesen. Die restlichen Flächen sind aktuell Nutzfläche, können aber nach einer Sanierung und Modernisierung selbstverständlich in Wohnfläche umgewandelt werden. Die nutzbare Fläche des Hauses auf beiden Etagen zusammen beträgt ca. 80 m².Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das ca. im Jahr 2002 errichtet wurde. In diesem Gebäude befindet sich die Ölheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2002. Der vorhandene Trockenraum mit Fußbodenheizung wurde ausgebaut und in mehrere Räume aufgeteilt. Somit bietet sich hier die ideale Gelegenheit, das Gebäude bereits während des Umbaus zu nutzen.Weitere Nebengelasse sind vorhanden, aber in einem teilweise baufälligen Zustand. Jedoch bieten sie eine hervorragende Grundlage, um entweder neue Nebengebäude zu errichten oder die bestehenden, je nach Bedarf, auszubauen. Auch hier lassen sich viele kreative Ideen umsetzen, um Parkmöglichkeiten für Ihr Auto oder großzügigen Stauraum zu schaffen.Hinter den Nebengebäuden erstreckt sich der weitläufige und leicht hangige Garten direkt am Bach gelegen. Genießen Sie Ihre Freizeit auf diesem schönen Fleckchen Erde.Ähnliche Angebote
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