Kaufpreis 570.000 €

Zimmer 5

Größe 154 m²

17291 Uckerfelde

Exklusives Einfamilienhaus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Uckerfelde. Das 2019 erbautе Haus bietet 154 m² Wohnfläche und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.670 m² mit hohem Autarkiegrad.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2019

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen. In idyllischer Lage von Uckerfelde, nur einen Katzensprung von Berlin entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Technik und großzügigem Naturerlebnis. Das im Jahr 2019 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf 5 Zimmer, und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.670 m². Bereits beim Betreten wird die hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität spürbar. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 m, bodentiefe Fenster sowie edles Eichenparkett in allen Wohnräumen schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die exklusive Küche mit separater Speisekammer, freistehender einladender Kochinsel und Tresenbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses und öffnet sich zum großzügigen Wohnbereich mit großen Hebeschiebefenstern. Ein handwerklich gesetzter Holzgrundofen sorgt für ein langanhaltendes behagliches Wohnraumklima und ergänzt die nachhaltige Heizungsanlage. Die Erdwärmepumpe bietet zusätzlich eine umweltschonende Kühlfunktion für die warmen Sommermonate. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Dank durchdachter barrierefreier Bauweise (breite Innentüren, keine Stufen) ist das Haus für alle Altersgruppen optimal geeignet. Ein weiteres Highlight ist die ca. 45 m² große, überdachte Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung – perfekt für entspannte Abende mit Blick in den opulenten Garten. Das parkähnliche Grundstück begeistert mit altem Obstbaumbestand, mehreren Schuppen, Holzlagerflächen, einem kleinen Waldstück sowie moderner Infrastruktur wie Stromanschlüssen und leistungsstarkem Mähroboter. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Technik (Auswahl): • Energieausweis mit Effizienzklasse A+ bei 26,62 kWh/(m²·a) • Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard • Erdwärmepumpe mit Tiefensonde und Kühlfunktion (Natural Cooling) • Photovoltaikanlage (10,6 kWp) mit 5,5 kWh Hausbatterie, Jahresenergieertrag >11 MWh, Autarkiegrad (Jahresmittel) >50% • Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • 3-fach Wärmeschutzverglasung • Zusätzlicher Holzgrundofen mit 17 kW Heizleistung im Wohnbereich • Teilautomatisierte Aluminium-Rollläden • Zentrale Wasser-Enthärtungsanlage • Begehbare Ankleide am Schlafzimmer • Bibliothekenzeile • Ebenerdiger Abstellraum • Großer, nutzbarer Dachboden • Regenwassermanagement mit unterirdischer Zisterne (10m³) und Pumpstation

Lagebeschreibung

Lage & Anbindung:
• Autobahn A11 in ca. 5 km erreichbar
• Regionalexpress nach Berlin in ca. 5 Minuten erreichbar
• Direkte Busanbindung in die Kreisstädte Prenzlau und Schwedt.
• Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
• Zahlreiche Badeseen in näherer Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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