Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 3

48527 Nordhorn

Größe 131 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Nordhorn-Bookholt: In ruhiger, beliebter Wohnlage liegt dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2005 mit 131,91 m² Wohnfläche auf einem 443 m² großen Grundstück - ideal für alle, die ebenerdig wohnen und trotzdem nicht auf Platz verzichten möchten.Schon beim Eintreten fällt die helle Diele auf, die alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus geht es direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich - das Herzstück des Hauses. Große Fenster und die Terrassentür sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Der Garten ist geschützt angelegt und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.Die separate Küche bietet Platz für einen großen Esstisch, verfügt über einen praktischen Außenzugang und wird durch eine angrenzende Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum ideal ergänzt. Von der Diele aus erreichen Sie außerdem ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer - sowie Gäste-WC, Abstellkammer und den Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile und Hausanschlüssen, die clever in einem kleinen, separaten Bereich verstaut sind. Bei Bedarf lässt sich der Hauswirtschaftsraum auch als weiteres Zimmer, z. B. Büro oder Schlafzimmer, nutzen.Über den angrenzenden Flur gelangen Sie in den privaten Bereich mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Abstellflächen: Hinter dem Carport steht ein Schuppen zur Verfügung, zudem bietet der teilweise ausgebaute Dachboden zusätzlichen Stauraum - dort ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Auch energetisch befindet sich die Immobilie bereits auf einem guten Stand. Wer den Wohnkomfort zusätzlich steigern möchte, kann Klimageräte und Jalousien unkompliziert nachrüsten.Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen (eine davon mit Markise), einer Rasenfläche sowie einer gepflasterten Einfahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung wünschen, steht Ihnen unser hauseigener Finanzierungsmakler gerne beratend zur Seite und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen eine passende Lösung.

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