Kaufpreis 173.500 €

Zimmer 3

99085 Erfurt

Größe 61 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilenhaus, dessen Ursprünge aus dem Jahr 1910 sind. In der Zwischenzeit ist das gesamte Haus modernisiert und macht einen soliden und ordentlichen Eindruck.Das große Mehrfamilienbaus besteht aus Vorder- und Hinterhaus. Die angebotene Wohnung befindet sich im DG des Vorderhauses. Erwähnenswert: die Sicherheit der Bewohner ist durch ein separat abschließbares Treppenhaus geschützt.Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügigen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 29m²), der durch große Fenster und den Zugang zum Balkon viel Licht und Luftigkeit versprüht. Neben dem offenen Wohnbereich stehen auf jeder Wohnetage ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.Der Wohn- oder Schlafbereich auf der oberen Etage, kann Rückzugsort oder Home Office sein, eine Abstellecke auf der oberen Etage rundet diese Angebot positiv ab. Das zweite separate Zimmer auf der unteren Wohnetage bietet Platz als Kinder-oder Schlafzimmer. Insgesamt sind mehr als 61m² Wohnfläche vorhanden, durch die vorhandenen Gauben und die offene Bauweise wirkt diese Wohnung viel größer... Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und kann nach Kauf kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller.Diese Maisonettewohnung ist ideal für jüngere oder junggebliebene Singles, Paare oder kleinere Familien, die das urbane Wohnen in historischem Ambiente schätzen, geeignet. Durch die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und die optimale Lage bietet sie einen optimalen Ausgangspunkt für ein komfortables Stadtleben.Die Wohnung besticht zudem durch ihre zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt, die beste Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht.

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