Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 4
14513 Teltow
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 889 m² in ruhiger Wohnlage von Teltow-Seehof und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Errichtet im Jahr 1981 in solider, massiver Bauweise, präsentiert sich die Immobilie in klassischer DDR-Architektur mit funktionalem Grundriss und klarer Raumstruktur.Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf einer Ebene und umfasst insgesamt vier Zimmer. Der Grundriss überzeugt durch eine praktische Aufteilung: Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. Veranda, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und hat eine neue Dusche aus 2025.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet. Dieser weist jedoch Feuchtigkeit auf und sollte im Rahmen einer Sanierung berücksichtigt werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine massive Garage auf dem Grundstück.Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere das Dach sowie die technische Ausstattung entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten erneuert werden. Gerade hierin liegt jedoch ein wesentlicher Vorteil: Käufer haben die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder alternativ das großzügige Grundstück für eine Neubebauung zu nutzen.Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit eine ideale Grundlage für zeitnahe Maßnahmen - sei es im Rahmen einer umfassenden Sanierung oder eines Neubauprojekts.Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großem Grundstück, ruhiger Lage und hervorragender Anbindung an Berlin. Besonders hervorzuheben ist das enorme Entwicklungspotenzial:Ob umfassende Sanierung, Modernisierung nach individuellen Vorstellungen oder vollständiger Neubau - das Objekt eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler.Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Raum für Erweiterungen, Neubauprojekte oder eine attraktive Gartengestaltung. In Verbindung mit der gefragten Lage entsteht hier eine nachhaltige Wertperspektive.So funktioniert es
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