Kaufpreis 145.998 €
Zimmer 8
07407 Rudolstadt
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Doppeltes Altbau-Investment in der Rudolstädter Altstadt - Lage mit Geschichte Objekt Ein Standort mit Geschichte - und ZukunftDieses Mehrfamilienhaus aus den 1890er Jahren steht als zeitloses Sinnbild für Baukunst, Beständigkeit und nachhaltiges Investment. Angeboten wird das 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m², aufgeteilt in zwei vermietete Eigentumswohnungen mit ca. 50 m² und 60 m² sowie unterschiedlichen, attraktiven Grundrissen.Die ursprüngliche Etagenwohnung wurde Mitte der 1990er Jahre in zwei gefragte 2- und 3-Raum-Wohnungen umgewandelt und bietet heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: von der klassischen Langzeitvermietung über möblierte Kurzzeitvermietung in bester touristischer Lage bis hin zum altersgerechten Innenstadtwohnen. Ebenso besteht die Option, den ursprünglichen 4-Raum-Grundriss für eine Familie wiederherzustellen.Diese flexible Investmentstruktur schafft eine solide Grundlage für stabile Einnahmen und bietet zugleich Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte.Die einmalige Lage in der historischen Altstadt von Rudolstadt, am Südhang unterhalb des Schlosses Heidecksburg, verbindet auf besondere Weise Kultur, Natur und urbanes Leben. Ein freistehendes Objekt in dieser exponierten Position - ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Geschichte und Perspektive legen.Immo Paradise 9e299811 66f15101 513503#4284