Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 4
93077 Bad Abbach
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 4-Zimmer- DT Wohnung und Balkon! Objekt Stellen Sie sich vor: "Eine strahlende 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung (ca. 148 m² Wohnfläche) in Bad Abbach, mit Weitblick; eingebettet im ersten Obergeschoss /Dachgeschoss eines charmanten 3-Familienhauses. Nach einer liebevollen Sanierung im Jahr 2020 erstrahlt sie nun als modernes Eigentum - hell, lichtdurchflutet und mit einer ansprechenden Ausstattung, die Wärme und Stil in jeden Raum legt." Ursprünglich wurde das Haus 1979 erbaut.Weitblick ist garantiert durch die Dachgeschosslage und großzügige Terrassen-/Balkonflächen - ein Ort des Ausblicks, der Seele und des Genusses.Über den Flur gelangt man in den großzügig und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Ost-Balkon , der bestens als Frühstücksplatz geeignet ist.Hier lässt sich der Tag beginnen!Weiter vom Flur begehbar sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, Bad, Gäste-WC, sowie die Dachterrasse mit ca. 62 m² die genug Freiraum mit Aussicht undPrivatsphäre bietet.Die Zwei Sanitäreinheiten sind wie folgt ausgestattet: Ein großes Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und Fenster; zusätzlich Gäste-WC mit Waschbecken und Platz für Waschmaschine.In den Wohnräumen und in der Küche ist ein Parkettboden verlegt und Fliesen in Bad und Gäste-WC.Eine helle, freundliche Raumgestaltung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und die Anordnung der Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Zimmern.Zur Wohnung gehören 2 Carport-Stellplätze sowie ein separater Abstellraum.