Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 837 m² Fläche in ruhiger und naturnaher Lage von Oldenburg.Das massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.Aufgrund eines Wasserschadens im Dachgeschoss sind im Erdgeschoss bereits erhebliche Feuchtigkeitsschäden sowie Schimmelbildungen vorhanden. Darüber hinaus weist die Fassade Rissbildungen auf, die insgesamt auf eine deutlich beeinträchtigte Gebäudesubstanz hindeuten.Eine umfassende Sanierung ist erforderlich.Wichtiger Hinweis zur baurechtlichen Situation:Das Grundstück ist im Bebauungsplan als Grünfläche ausgewiesen. Ein Abriss des bestehenden Gebäudes mit anschließendem Neubau ist nicht zulässig. Maßnahmen am Gebäude sind grundsätzlich möglich, jedoch im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.Ähnliche Angebote
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