Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

65399 Kiedrich

Größe 120 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich auf einem 467 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Durch einen im Jahr 1974 erfolgten Anbau im Keller- und Erdgeschoss wurde die Wohnfläche sinnvoll erweitert und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten geschaffen. Der Garten erstreckt sich über Eck und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten den zentralen Wohnbereich des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer, wobei eines der Zimmer über eine praktische Ankleide verfügt.Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus verschiedene Kellerräume, unter anderem ein Hobbyraum und der Heizungsraum. Beide Räume sind wohnraummäßig ausgebaut, zählen jedoch nicht zur Wohnfläche, bieten aber beheizte Flächen mit Tageslicht und somit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss ist sowohl über den Innenbereich als auch direkt vom Garten aus zugänglich.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit integrierter Werkstatt und zusätzlichem Abstellraum, die ausreichend Platz für Fahrzeug, Hobby und Stauraum bietet.Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

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