Warmmiete 1.150 €

Zimmer 2

86199 Augsburg

Größe 58 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 in Augsburg-Göggingen. Vom hellen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon, welcher zum Erholen und Entspannen einlädt. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden, um sowohl die Privatsphäre zu wahren, als auch für eine bessere Verdunkelung zu sorgen. Das Bad bietet Tageslicht, einen Waschmaschinenanschluss und einen barrierefreien bodenebenen Duschbereich. Der vorhandene Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und bietet zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein eigener Keller und Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung. Ihr Fahrrad findet im gemeinschaftlichen Fahrradkeller Platz. Zudem kann ein Trockenraum genutzt werden. Die Küche ist ausgestattet und die Wohnfläche ist für Paare, Singles oder Studenten ideal geschnitten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Die Lage der Wohnung ist sowohl zentral als auch ruhig, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Göggingen ist ein charmanter Stadtteil von Augsburg mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer guten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze machen Göggingen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. - 2 km vom Uni-Campus sowie der Messe entfernt im Augsburger Stadtteil Göggingen (6 Minuten mit dem Fahrrad, 11 Minuten mit dem ÖPNV) - 20 Minuten in die Innenstadt - Bäcker, Lebensmittelhandel, Drogerie und weitere Einkaufsmöglichkeiten - alles im Umkreis von 2 km vorhanden - sehr gute Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz in 1,5 km

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