Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
01328 Dresden
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil • Nur wenige Schritte entfernt spektakulärer Ausblick über das Elbtal • Baujahr: 1997, massive Bauweise, Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten • Zur WEG gehören 6 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage • Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur schönen Süd-West-Terrasse • Abgetrennte Küche mit Fenster, ohne Einbauküche • Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss (Duschfliesen, Armaturen und WC 2023 erneuert) • Großzügiger Flurbereich mit diversen Stellmöglichkeiten für Schränke und Garderoben • Böden: Hochwertiger Laminatboden in moderner Holzoptik (2023 verlegt), Fliesen • Fenster mit Rollläden • Stellplatz in der Tiefgarage, Zusätzlicher Kellerraum • Gemeinschaftlicher und Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage • Wohnung ab 01.05.2026 bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung • Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 396 € (davon 232 € umlagefähig und 91 € in Rücklage) • Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 2.678 € (gesamt: 28.968 €) • Beliebte Lage am Dresdner Elbhang mit tollem Weitblick, ruhiges und gehobenes WohnumfeldÄhnliche Angebote
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